美联物业元朗 Grand Yoho分行区域经理王伟健 (Ken Wong)表示，该行最新以508万成交一个元朗 尚悦的425实呎户，2017年货微赚8.5万元。

王伟健表示，该行刚促成元朗 尚悦的2座高层D室单位，实用面积约425平方呎，建筑面积约576平方呎，为两房连露台间隔。买家为同区租客，观望多时，见近期楼价调整后，银码吸引及合预算，故决定入市，原业主原开价530万元，双方议价22万元，终以508万元成交，折合实用呎价约11,953元，建筑呎价约8,819元。

原业主于2017年以约499.5万元购入物业，持有该物业逾5年，账面获利8.5万元，期内物业升值约2%。

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