美联物业大围发展商新楼专组营业经理胡光义(Kelvin Wu)表示，大围金狮花园属区内知名上车屋苑之一，该行新近录得一宗低于市价成交，一个高层1房户获用家以488万元承接，较同类单位市价低近2.5%。
刚成交单位为金狮花园2期D座高层04室，间隔由原装2房改为1房，实用面积约306平方呎，建筑面积约488平方呎，享开扬山景及楼景。胡光义称，原业主持货多年，有意沽货套现，早前以低市价约495万元放售，获区内用家青睐。客人钟情上址四正实用，而且价格相宜，考虑不久即决定承接。双方议价后终以488万元成交，折合实用呎价约15,948元，建筑呎价约10,000元。
资料显示，原业主于1992年9月以约113万元购入上址，现沽出帐面获利约375万元，期间物业升值逾3倍。
延伸阅读:
按揭资讯 高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan | 按揭专家