据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，2021年传统十大屋苑二手注册量合共录4,090宗，按年上升约17.5%，宗数突破4,000宗水平，并创自2012年后的9年新高。若以反映物业交投活跃程度的流通率(即各屋苑该年买卖注册量占其单位总数的比率)计算，去年十大屋苑录约4.2%，比起2020年约3.5%增加约0.7个百分点，与宗数同样创9年新高(见图)。
新都城宗数按年急升逾4成 表现跑赢大市
2021年传统十大屋苑宗数均按年上升，当中新都城升幅最大，2021年录416宗，按年急升约42.5%；其次是太古城，录463宗，按年升约23.1%，而余下8屋苑则录介乎10.1%至约17.4%的升幅；然而，值得留意，与全港二手住宅注册量按年升约28.6%相比，上述十大屋苑中，只有新都城表现跑赢大市(见表一)。
部份楼龄十年以下屋苑交投按年表现跑赢传统十大屋苑
传统十大屋苑交投量仍然高企，当中嘉湖山庄、沙田第一城的宗数依然稳企首2位；然而，部份楼龄十年以下的屋苑，交投按年表现升幅跑赢传统十大屋苑，个别的宗数甚至更高。如尚悦去年录268宗，按年升约24.7%，宗数比起康怡花园261宗更多。溱泊宗数按年急升约43.2%，PARK YOHO升逾9成，海之恋与环宇海湾则分别升约70.9%及62.2%(见表二)。
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