美联物业屯门珑门二期分行(5)市务经理(销售)邓文俊(Peter Tang)表示，二手减价承接个案增，该行新近促成一宗屯门凯德花园成交，一个高层2房户录以405万元售出，创今年同类成交价新低。

刚成交为凯德花园1座高层D室，实用面积312平方呎，建筑面积约438平方呎，2房间隔，向西南。邓文俊称，原业主月前叫价约452万元放售上址，单位楼层高、景观开扬，内栊装修新净，而且价格相宜，吸引区内首置客洽商承接。双方议价后，减价至405万元成交，折合实用呎价约12,981元，建筑呎价约9,247元。

资料显示，原业主于2014年以约210万元购入上述物业，是次转手帐面获利约195万元，期间升值约92.9%。

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