美联物业粉岭帝庭轩分行营业经理蔡天赐(Stanley Choi)表示,受大市气氛影响,减价盘源增加,吸引区内客出动睇楼。该行新近促成一宗粉岭绿悠轩成交,买家睇楼多时,终以696万元承接高层3房套单位。
刚成交的单位为绿悠轩1座高层G室,实用面积约612平方呎,建筑面积约878平方呎,3房套间隔。蔡天赐称,客人早于半年前物色心仪物业,惟当时议价空间不大,楼价高企,至近日市况调整,盘源选择较多,故积极出动睇楼。上址原叫价约725万元放售,客人由睇楼至落实承接,过程不足12小时,最终以696万元成交,折合实用呎价约11,373元,建筑呎价约7,927元。
据了解,原业主1999年6月以约248万元购入上址,是次转手帐面获利448万元,升值逾1.8倍。
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