上周内地放宽防疫措施，中港两地全面通关现曙光，楼市气氛有所回暖。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(12月5日至12月11日)合共录74宗成交，比起前一周(11月28日至12月4日)的54宗按周回升约37%(见图)。

若将35屋苑按三区划分，新界区及九龙区表现出色。其中新界区17屋苑上周录39宗，按周大升约77.3%。当中愉景新城及新港城齐增6宗，盈翠半岛及大埔中心各增2宗，绿杨新邨、荃湾中心、新屯门中心及嘉湖山庄齐增1宗；区内只有沙田第一城及愉景湾分别减2宗及1宗，因此新界区上周宗数显著上升(见表)。

九龙区方面，区内10屋苑上周录26宗，按周上升约62.5%。其中东港城增加3宗，黄埔花园及新都城齐增2宗，美孚新邨、海逸豪园、德福花园及丽港城各增1宗；区内只有又一居减少1宗，无阻九龙区上周交投向上(见表)。

反观，上周港岛区交投显著减少，区内8屋苑录9宗，按周减少约43.8%。当中太古城减少7宗，南丰新邨及海怡半岛分别减少3宗及1宗；纵使康怡花园增加2宗，城市花园及鲤景湾齐增1宗，港岛区上周宗数仍然显著下跌(见表)。