随着近期多个新盘开售，气氛火热，一手抢占市场焦点，当中锦上路新盘上周作首轮销售更即日沽清，惟上周二手表现仍然理想。综合美联分行资料，35个屋苑过去一周(4月25日至5月1日)合共录84宗成交，较前一周(4月18日至4月24日)98宗按周跌约14.3%，惟较年内迄今平均约77宗仍高出约9.1%(见图)。

九龙区交投按周升约3成
若将35屋苑以3区划分作按周比较，仅九龙区向上，区内10屋苑上周录30宗，按周升约30.4%。当中黄埔花园录11宗，按周多8宗，并为上周35屋苑交投最多的屋苑。海逸豪园、维港湾、德福花园、汇景花园及新都城则齐增1宗；即使美孚新邨减少4宗，又一居与东港城齐减1宗，仍无阻九龙区上周交投向上(见表)。

港岛区方面，8屋苑上周录20宗，按周跌约2成。当中康怡花园减6宗，杏花邨减3宗，太古城及南丰新邨齐减1宗；即使海怡半岛增3宗，鲤景湾及城市花园分别增2宗及1宗，惟上周港岛区交投依然下跌(见表)。

新界区按周跌幅最大，区内17屋苑上周录34宗，按周下跌约32.0%。当中嘉湖山庄减6宗，丽城花园及愉景新城齐减4宗，灏景湾减3宗，绿杨新邨、浪翠园及沙田第一城齐减2宗，骏景园及新元朗中心齐减1宗；纵使新港城、新屯门中心及愉景湾齐增2宗，荃湾中心、大埔中心及花都广场齐增1宗，新界区上周交投仍下跌(见表)。