5月份有多个大型私人住宅落成，带动落成量显著上升。据屋宇署资料显示，5月私人住宅落成量录3,679伙，较4月份1,863伙按月上升约97.5%。5月落成项目中，当中包括启德嘉峯汇及尚‧珒溋、将军澳康城Montara及Marini、红磡启岸、旺角傲寓、元朗朗屏8号、渣甸山白建时道53号。落成量连升4个月，带动今年首5个月共有7,791个单位落成，数目较去年同期10,006个仍少约22.1%(见图)。

今年首5个月落成的项目中，不少已推出市场发售。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料，截至今年7月14日为止，今年首5个月落成的7,791个单位中，已售出约6,641个单位，即售出单位达8成半(见表)。

若以3区划分，今年首5个月新界区共有4,200个私人住宅单位落成。截至今年7月14日为止，当中已售出3,843个单位，售出率达91.5%；九龙区方面，首5个月落成量录3,208个单位，当中已售出2,798伙，售出率为87.2%；至于港岛区，仅383个单位落成，而当中项目尚未推售，相信因港岛区供应匮乏，导致发展商惜售有关(见表)。

首5个月占全年预测约42.7%

今年首5个月私人住宅落成量共录7,791伙，若与差饷物业估价署预测今年私人住宅落成量18,228伙作计算，即占预测约42.7%，而美联预期全年落成量有机会达1.7万伙水平。