美联物业元朗PARK YOHO分行营业经理何胜康(David Ho)表示,疫情缓和,市场气氛好转,区内新盘亦将有新部署,有买家钟情元朗区环境舒适,日前经该行承接Park Yoho Genova高层3房单位,无睇楼情况下以888万元“意头价”成交。他续称,Park Yoho系列本月暂录约4宗二手成交。
刚成交的Park Yoho Genova 29座高层D室单位,实用面积647平方呎,3房间隔。据了解,客人钟情屋苑的低密度式设计,间隔实用,早前曾睇过同类放盘,上址则因为有租客居住,故未有开放参观。考虑到价格相宜,而区内新盘供应价钱或较进取,比较过后终决定承接上址。原业主开价约930万元放售,双方议价后终减价至888万元成交,折合实用呎价约13,725元。
原业主在2017年7月以约803.9万元购入上址单位,沽出单位帐面获利约84.1万元,期间物业升值逾一成。
延伸阅读:
高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan | 按揭专家