美联物业元朗YOHO HUB分行营业经理曹锦辉(Nicholas Cho)表示,8号风球无阻买家入市决心,该行新近促成元朗 YOHO Town 463实呎两房户,上车用家在台风“尼格”袭港下照入市,并以“诚意价”608.8万元成交,为屋苑5年新低价,2014年货转手仍升值约4倍。
曹锦辉表示,成交单位为元朗 YOHO Town7座低层C室的两房连露台单位,实用面积463平方呎,建筑面积599平方呎,获上车客垂青,买家把握入市机会,睇楼后即相约洽谈,原业主见买家打风下仍不放弃,被诚意打动,终劈价约111.2万元,以608.8万元沽出单位,折合实用呎价约13,149元,建筑呎价约10,164元,楼价创5年新低。
原业主于2003年以122.8万元购入物业,持货逾19年,账面获利486万元,期内物业上升约4倍。
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