美联物业尖沙咀豪宅组天玺分行(3)高级区域营业董事彭文浩(Edmund Pang)表示，受去年12月份长假期影响，九龙站及高铁站一带上月录得8宗二手成交，按月跌近6成。该行刚促成一宗Grand Austin的交投，买家以1,330万购买该屋苑2房单位自住，折合实用呎价约24,630元，成交价与数月前同类型单位成交造价比较，价格不跌反升。
彭文浩指，上述成交单位为柯士甸站Grand Austin 1A座中层C室，实用面积约540平方呎，属2房间隔。据悉，买家心意屋苑毗邻港铁站，而且单位间隔四正，最终以1,330万元承接单位自住，折合实用呎价约24,630元。同类型单位为同屋苑3A座高层B室，实用面积约580呎，于去年9月份以1,360万成交，折合实用呎价约23,448元。
参考成交资料，原业主于2014年8月以1126.8万元购入上述物业，持货约10年，是次转手账面赚203.2万元，或约18%。
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