美联物业将军澳康城分行(2)高级分区营业经理林浩德(Kelvin Lam)表示,买家为购得心水单位,即使无睇楼及连租约照承接,有投资客斥资828万元购入MONTEREY 1房单位,呎价逾2.26万元,创同类单位做价及呎价二手新高。
上述成交单位为将军澳MONTEREY 5座低层G室,实用面积366方呎,属1房间隔,内栊企理,加上单位新簇,单位现有“租约”,每月租金约16,000元,虽然单位“无楼睇”,仍吸引投资客承接,成交价828万元,折合实用呎价约22,623元。
据了解,原业主于2017年3月以516.3万元购入,是次转手帐面获利311.7万元,升值约6成。