美联物业太古城华山阁分行(2)助理区域经理钱敏义(Money Chin)表示,港岛东The Holborn新入伙,故屋苑租务需求殷切,成交活跃,一个255实呎户,业主持货不足2个月,近日将单位放租,并且不足1周速获年轻专才租客垂青,并以月租1.75万元成交,租金回报约3.4厘。
钱敏义称,The Holborn一个中层B5室单位租盘,实用面积约为255呎,为一房户型,由于屋苑刚入伙,单位全新,配套新簇,加上屋苑邻近港铁,及大型商场,生活消闲应有尽有,故获年轻专才租客钟情,业主原开价月租约1.9万元,议价后以月租1.75万元成交,折合实用呎租约为68.6元。单位放盘不足1周即获承接,可见物业租务潜力优厚。
业主于今年8月以623.42万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报约3.4厘水平。
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