美联物业住宅部行政总裁布少明表示,天水围新盘“Wetland Seasons Bay”受市场追捧,周六(21日)首度推售350伙,客户出席情况踊跃,料销情理想,该行有大手客斥资近2,000万港元承接3伙单位。该组大手买家为一组家庭客,是次买入的包括1伙三房及2伙两房半单位。
他称,按该行客户统计,项目用家比例约7成,投资者比例达3成,预计入伙后呎租可达近35元,回报率约3厘。
他预计,本月一手成交量录近1,600宗水平,较上月约1,200宗录显著升幅,而二手成交量则录5,000至5,500宗,受盘源紧绌及楼价上升影响,个别买家转趋审慎,市况呈价升量跌。
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