网络上常常看到这样的标题党——“月入3000，如何在香港全款买房？”，点进去以后就会看到某某拿着5年来省吃俭用存下来的100块和爸爸赞助的799万9千9百，买下了旺区某两室一厅的中型单位。虽然是段子，但这年头尤其是在香港这样物价和楼价一起上天的城市，不啃老真的有可能买楼吗？
有的。
蓝菲出生在广东中山，来香港念书之前，从未出过省。家里条件最多只能算小康，读master的生活费还是本科4年打工赚来的。今年是她来香港的第7年，换了“永久居民”的身份证后，就传来了“一成首付买房”的新政好消息，于是趁著“波动价”，成功以60万首付买下东涌映湾园一个约600尺的单位，晋升“业主”。每个听到蓝菲故事的人都惊掉了下巴，却又有谁想得到这个“买房大计”她从6年前就开始部署了。
由于蓝菲学的是香港非常吃香的金融专业，硕士毕业之后，很快找到一份月薪18,000的分析师工作，之后不断升职跳槽，6年工作经验的她薪水已经达到50,000/月。看似可观，但即使薪金到了这个高度，只要随便吃几餐好的、买几件衣服或是旅行几次，立刻会所剩无几，能让蓝菲区别于其他人成功上车的原因，到底是什么？
赚钱+存钱+投资。
许多人一听到买房就摇头摆手，是因为他们觉得这件事的可能性小到不敢想像，但连想都不想，又怎么可能一步步接近目标呢？当蓝菲讲起她的“买房计画”时，竟然被小编发现这里面是有门道的，当你萌生买房念头的时候开始，你的“买房计画”就已经开始了！
蓝菲“买房计画”存钱篇大公开！
设立目标
当你觉得靠自己买房是不可能的事情的时候，扪心自问，你有真的去了解过房价吗？你有一个鞭策你努力的dream house吗？你有想过如何可以接近目标吗？
以上这些，正是你要设立的目标，不是脱离现实地设定存多少钱，而是你想要的房子到底要存多少钱。例如你看中沙田第一城一个现价500万的房子，那么尽快存到50万首期+其他开支25万=75万就是你的目标。假设分开5年储蓄，每年需存到25万元，即每月约20,833元，然后再根据这个数位订下更小目标，让存钱这件事看上去只是眼前的一小步，从而迈向买房的一大步。
但房价会不断上下浮动，按揭政策也有可能调整，比如在现在这种各种利好因素一起出现的情况下，也可考虑先向父母借钱，再跟着目标一步步存钱并还给他们。
记录收支
不少人都有同感，明明赚的钱不少，但为什么就是存不到钱？是米其林三星餐厅太吸引了，还是刚上市的Dior包包太好看了？完全不知道把钱花去哪里了啊！
事实上，订了存钱目标之后，就要从收入及支出入手，由于一般人很难令收入在短时间内大幅增加，所以只能“节流”。清楚记录每个月的支出，不仅可以让各位在消费时有心理限制，还能知道自己的每一笔钱流向何处、如何节省。
现时市面上有不少app不但有记录日常开支的功能，而且还能连结信用卡并收集消费情况，将有关支出分开不同类别，令使用者可以每月检讨支出，以分析哪些支出必要、哪些不必要。
隔离储蓄户口
如果对自己的自制能力没有信心，不妨考虑在每月发工资时，先将预存储额（例如之前提到的20,833元/月）放入其他储蓄户口，然后将剩余的钱作为当月的最高消费额，以避免因为“超支”而无法达成储蓄目标。
为了避免需要储蓄的钱和供当月支出的钱混合，建议为“买房基金”专门开一个户口，一来可更清楚已储蓄的金额，二来避免误用储蓄。
提前计画可支配的钱
可提前将每月可支配的金额分成几个部分，例如饮食、交通、生活用品等，避免因为单一项目中超额开支，不得不挪用储蓄金额里的钱应急。
除此之外，蓝菲还透露积分、优惠券别乱丢，说不定一年的咖啡钱就省下来了，电视节目不常有省钱王分享经验嘛，光是利用优惠券，每月就能省几百块。
小编常听到身边的朋友说“几百块”在买房面前显得一文不值，但其实别说“几百块”了，就连几块钱都是你未来房子的一个组成部分，何不从少存到多呢？
改改生活习惯
把“偶尔在家吃饭”改成“偶尔出去吃饭”；把“逢上新必买”改成“用完、用坏了再换”，把“出门只会搭车”改成“偶尔步行锻炼身体”，一段时间下来，你会发现户口里的钱直线上升，就连消费习惯也变健康了。
除此之外，平时和朋友们聚会不是吃大餐就是买买买， 香港有如此多高山美景，何不考虑号召大家一起周末远足呢，之后还能回家一起做一餐住家饭，大家一起存钱买房或许更有动力。
增加收入
鸡血要打，但也不能忽视现实，存个首期虽然也没有那么难，但也不是短期能一蹴而就的事，毕竟以500万元房子，借款9成，年利率2.25厘，还款30年连保费来计算，压力测试要求每月收入约为47,440元。
因此，如果你有买房目标，应当不把眼光仅限于放在首期，而是不断设法增加收入，具体可定期审视目前工作薪金上升空间，以及转到其他公司的收入升幅会如何。
合理投资
所谓最好的赚钱方法就是“用钱赚钱”，如果你的储蓄金额已经到达一定数目，预期让它在里面“躺尸”，不如考虑投资。
最近基本的是考虑做定期，虽然最后到手的利息较少，但风险小又稳定。如果你具备一定投资经验或自带“锦鲤体质”，也可考虑风险较大但回报也较高的股票、基金或债券等。要提醒大家的是，投资有风险，入市需谨慎，亦建议各位同时投资多个类型的产品以确保将风险减至最低。
2023年，就算你还没有买到房，也愿你的“买房大计”已经启动！
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