有物业代理给我一个楼盘，售价已经低于市价，还强调话可以“锄价”，更说：“锄两成、三成都可以。”我说在现阶段，所有物业投资者的资金都非常紧张，无必要就不考虑买楼，留下手上资金做防守，物业代理说就算不买都可以大胆锄价：“锄唔到又唔使死，点解唔锄。”

代理走后，有同事说不明白为何我这样“铁石心肠”，不愿锄价。我回复同事，锄别人价即是锄自己价，该业主我也认识，根本无打算卖楼，不过就对代理说，如果好价可以考虑。这样的情况怎可以锄价？其实，代理的目标并不是那个业主，而是我们，当我们锄价，最后答案是不成功，反之代理会开价买我们相若的物业，价钱会高出我们的锄价10-15 ％。如果我们不卖，代理就会话有人出到这样高价，为何不卖？自己又出这样低的价钱买其他人的物业，证明我们很贪心。所以，最好不要理会，知道就算，千万别锄价，锄别人即是锄自己。