业主找租客如像雇主聘请员工一样,签约前应留意对方的家庭、工作背景、衣着及谈吐举止等,例如租住单位的人数及彼此之间的关系,是否多在家用膳及有否饲养宠物等,以了解对方是否正常租客。如果对方不合眼缘毋须勉强,如果双方感觉良好,下一步便可倾谈租金及租务细节,过程可由地产代理协助沟通。
月份: 2020 年 8 月
【按揭拆解】6大因素影响按揭成数
不少置业人士申请按揭遇上最大的难题是难以计算按揭成数,事实上按揭成数能做到多少,与物业及按揭申请人的财务背景息息相关,今次就为大家拆解影响按揭成数的6大因素。
【DTI拆解】按揭供款与入息比率 如何更易过?
供款与入息比率是指每月按揭供款占每月收入的百分比,是申请按揭人士基本门槛,一旦超出金管局指定的比例,银行便不会批出按揭,由于比例会根据多个情况出现变动,对于首次置业人士难以消化。
疫情底下负资产宗数不升反跌
金管局早前公布最新负资产数据,显示2020年第二季录得127宗负资产个案,涉及金额达7亿2千7百万港元,与第一季录得的384宗及18亿6千7百万港元相比,期内新增宗数以及贷款金额分别减少近七成及逾六成…
【代理Jenny推介】君临天下3座低层B室
代理带睇楼 – Jenny Yeung 笋盘推介
物业地址:君临天下3座低层B室(物业编号:M200104038)
广告日期:10/8/2020
新盘动向:帝御·金湾次轮销售185伙沽清 料快加推
恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,公司负责销售的屯门帝御·金湾,继上星期首批单位即日售罄后,周日(9日)开售第二批共185伙…
新盘动向:沄沣洋房售录8150万元
一手高价物业交投不俗。永泰地产(00369)旗下沙田九肚沄沣,今日(9日)以招标形式沽出Central Garden House系列的A18洋房……
帝御·金湾次轮销售:美联指占八成买家为年轻客
美联住宅部行政总裁布少明表示,屯门帝御·金湾首轮推售单位即日售罄,今日(9日)次轮推售185伙,由于新客及向隅客众多,预料销情理想…
新盘动向:帝御.金湾次轮销售共录逾1万票登记
上车新盘需求殷切。恒基物业代理负责销售的屯门帝御.金湾,周日(9日)推出185伙进行次轮销售,发展商周六(8日)中午截止接受认购…..
【疫市置业】豪宅新盘仍受追捧
受疫情影响,豪宅新盘销售量一度减慢;不过,7月份却有明显上升。综合《一手住宅物业销售资讯网》计算,逾5千万港元豪宅新盘售出约43个单位,按月急升约95%,并创近8个月新高。
元朗加州花园本月首宗二手成交 外区客斥1,200万元承接单号洋房
美联物业新界西北豪宅加州分行(2)高级营业经理廖煜荣(Jimmy Liu)表示,该行新近促成元朗加州花园本月首宗二手成交,一名外区换楼客议价后,终以1,200万元承接单号洋房自用…
St. George’s Mansions大宅售8600万 呎价近4.6万元
股市虽然波动,下半年首个开售豪宅新盘仍速录大额承接。信和置业(00083)旗下何文田加多利山豪宅项目ST. GEORGE’S MANSIONS……
新盘动向:意堤加推32伙 下周二发售
发展商积极推盘促销。据一手销售资讯网资料,香港兴业国际(00480)旗下愉景湾意堤,加推3号价单,提供29伙,价单售价由541.8万至1,652.8万元…..
新盘动向:御海湾原价加推38伙 平均呎价近1.8万元
屯门新盘市况继续热闹。新鸿基地产(00016)旗下屯门御海湾,推售以来已沽150伙,占可售单位逾92%,套现近10亿元,平均成交呎价逾18,510元…..
新盘动向:马头角津汇削价促销 累积减幅达19%
疫情未退个别发展商减价促销货尾。据一手销售资讯网资料,其士国际(00025)、宝声集团及市区重建局旗下马头角津汇,刚更新多张价单,部分单位减价促销…..