月份: 2021 年 7 月

【暑假旺季】租三房户 启德黄大仙竟然平过荃湾?

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踏入暑假租赁旺季，不少屋苑都接连录得多宗租赁成交，大细单位一样有市场，近期更加出现新界三房租金贵过市区的现象。如果同时是3房户型，新界荃湾西站近年来的租值相对跑赢市区，投资者收租的角度当然值得留意。反之，在用家租客立场，市区新供应不少，启德站一带的半新楼都是较低水的抵租之选。

维港汇I及III单月累沽近70伙　吸金逾9亿元

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市区临海项目续受追捧。由5大发展商合作的西南九龙维港汇I，今日(30日)连录两宗成交，其中2座7楼B单位，实用面积489方呎，成交价约1,344.8万元，呎价27,502元。而3B座10楼D室，实用面积448方呎，以售价约1,075.1万元获承接…..

21 BORRETT ROAD第1期高层户逾1.9亿元沽出

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股市波动无阻豪宅买家入市步伐。据一手销售资讯网资料，长实集团(01113)旗下港岛半山21 BORRETT ROAD第1期，周五(30日)售出19楼7号单位，实用面积2,316方呎，连双车位成交价逾1.9亿元….

【港岛盘抢手】荷李活道、旭龢道新楼轮住推

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最近就有两个港岛新盘项目加入一手战团，其中一个位于上环荷李活道222号，单位总数虽然只得48伙，包括44伙标准单位，2伙连天台特色户，2伙连平台特色户，标准单位全为实用面积400平方呎的一房户。另一方面，西半山旭龢道42号豪宅项目，发展商表示，集团意向将第1座单位作销售用途。

天水圍

【北水入市】物业投资不止豪宅？

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香港，除了豪宅备受内地投资者追捧之外，还有另一种入场费十分亲民，但同样极具投资潜力的物业十分被看好。而且大多位于一些政府大力发展的交通要道，且通常属大型屋苑，在活跃的成交量之下，永远有价有市。
受惠屯马线全面通车，加上两大新盘快将登场，刺激新界西楼市，区内二手屋苑不仅交投旺盛，而且成交呎价更屡次破纪录。

调查指四成市民有意置业　代理料楼价有15%升幅

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有代理行今日(29日)发布置业意向调查，结果显示，约43.5%受访者表示有意入市，较对上两次同类调查增加逾10%，反映受访者的入市态度已由观望转为积极。此外，表示置业作投资用途的受访者有上升趋势，由上次调查的逾30%扩大…

Wetland Seasons Bay第1期示范单位最快下周开放

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发展商开盘态度转趋积极。新地代理总经理胡致远表示，天水围Wetland Seasons Bay第1期的楼书及示范单位进度理想，下周可望完成，最快下周开价及开放示范单位，首批料推出约245伙，售价料较去年推售的Wetland Seasons Park各期具调升空间…

西南九龙维港汇II首推108伙标售　包括最大复式户

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新盘市场再度爆发混战。由5大发展商合作的西南九龙维港汇II，刚落实首轮销售安排，将于周日(8月1日)上午10时以招标形式推出108伙，截标时间为8月31日中午12时。是次招标单位包括64伙三房连套房、24伙四房连套房…

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