美聯物業荃灣 麗城薈分行市務經理陳偉明(Ronald Chan)表示,該行最新促成荃灣 麗城花園2期一個572實呎三房戶以632.8萬元成交,1990年貨升值6倍。
陳偉明表示,成交單位為荃灣 麗城花園2期9座極高層,實用面積572平方呎,建築面積659平方呎,為三房單位,屬屋苑內少有放盤的鳳凰樓。據悉,原業主開價650萬元,買家為區外上車客,議價17.2萬元,以632.8萬元成交,折合實用呎價約11,063元,建築呎價約9,602元。
資料顯示,原業主於1990年以89.8萬元購入上述單位,2022年曾在家庭內部轉名,若撇除此記錄,原業主持貨逾33年,賬面獲利543萬元,期內物業升值約6倍。
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