美聯物業上水中心分行營業經理陳添鑫(Tim Chan)表示，昨晚八號風球懸掛下，該行促成一宗上水皇府山兩房戶成交，用家以約611萬元承接，呎價12,469元創屋苑新高水平。
剛成交的皇府山為2座中層C室，實用面積約為490呎，建築面積約為633呎，兩房間隔，約611萬元成交，折合實用呎價僅約為12,469元，建築呎價約為9,652元。買家為一名用家，日前已看中上述單位，惟因希望與業主碰面，適逢八號風球有時間，故趁機交易。
原業主於05年3月以約292.44萬元購入上述物業，是次轉售賬面獲利約318.56萬元，物業升值約109%。
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