美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊(James She)表示,該行剛促成逸濤灣一個564實呎租盤成交,外區客鍾情屋苑質素及交通方便,故以月租2.4萬元承接單位,2018年貨租金回報率約2.3厘。
佘錦驊稱,剛成租港島東區的逸濤灣為第2座夏池軒高層B室單位,實用面積約為564呎,建築面積約為756呎,為兩房間格,單位間格實用,客飯廳長型,加上屋苑質素佳及鄰近港鐵站,故獲外區客鍾情,並且以2.4萬元月租承接上述單位,折合實用呎租約為42.6元,建築呎租約為31.7元。
業主於2018年5月以約1,258萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約2.3厘水平。
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