美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示,荃灣區本月至今錄約125宗租務成交成交,該行剛促成荃景花園一個431實呎租盤,以13,500元月租獲承租,2010年租金回報逾8厘。
鍾家豪指出,剛促成的荃景花園12座低層B室單位,實用面積約431呎,建築面積約511呎,為兩房間格,景觀開揚。據悉,原租客完約後,業主將單位翻新,加上單位望泳池及享山景,放盤兩日即獲承租,議價300元,以13,500元月租租出,折合實用呎租約31.3元,建築呎租為26.4元。
原業主於2010年以約195.8萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報達約8.3厘水平。
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