美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰稱，該行剛促成鰂魚涌南豐新邨一個516實呎戶，用家斥708萬元入市，1997年持貨至今轉手升值近8成。
蔡玉峰表示，剛促成南豐新邨為5座中層D室單位，實用面積約為516呎，建築面積約為627呎，為三房間格，由於單位間格實用，加上銀碼吸引，故獲用家鍾情入市自用，並以708萬元成交，折合實用呎價約為13,721元，建築呎價約為11,292元。
原業主於1997年10月份以約403萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約305萬元，升值約76%。
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