美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，新盤銷情熾熱，市場氣氛理想，部分購買力亦流向二手尋寶，個別放售多時放盤亦見承接，美孚新邨交投活躍，本月暫錄約34宗買賣，新近錄得一個475實呎極高層戶以528萬元沽出，較去年中放盤叫價累計減價約152萬元。
吳志輝表示，成交單位為美孚新邨二期吉利徑2號極高層A室，實用面積475呎，原則為1房，享內園景，原業主去年6月初以約680萬元放盤，並放盤約10個月，累積減價約152萬元，減幅約22%，新近以528萬元成交，折合實用呎價約11,116元。
資料顯示，原業主於2014年9月以440萬元購入上述單位，持貨約8年多，帳面獲利88萬元，單位升值約2成。
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