美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示,3月一手市場銷情暢旺,凍結部分購買力,青衣區3月至今錄約70宗成交,受政府減低印花稅及通關等利好因素帶動,買家入市態度保持積極,惟二手成交速度放緩,該行最新促成盈翠半島一個772實呎戶,並以1,500萬元獲區內分支家庭承接,2006年貨升值逾2倍。
李貫甡表示,成交單位為青衣 盈翠半島12座中層F室,實用面積772平方呎,建築面積969平方呎,屬三房連儲物室單位,面向東南,享全海煙花景。據悉,買家為區内分支家庭客,留意屋苑多時,心儀單位景觀,加上裝修雅緻,故決定入市。原業主本月初以約1,650萬元放盤,雙方議價後,終以1,500萬元成交單位,折合實用呎價約19,430元,建築呎價約15,480元。
原業主於1998年以478.7萬元購入上述單位,帳面獲利1021.3萬元,期內物業升值213%。
延伸閱讀:
入市備忘
按揭資訊
高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家
最新動態
賣樓錦囊