美聯物業黃埔黃埔街分行高級營業經理楊錦河(KENNY YEUNG)表示,黃埔花園新近錄得一手業主沽貨個案,該兩房戶獲用家以638萬元承接,原業主持貨約36年,單位升值超過12倍。
楊錦河表示,上述成交單位為黃埔花園2期10座高層E室,實用面積389呎,屬於兩房間隔,外望船景。據悉,單位放盤不足一個月,即獲換樓客斥638萬元承接,折合實用呎價約16,401元。他補充,兒子希望母親可與自己住得更近,方便照應,故協助母親「升呢」進駐黃埔花園。
資料顯示,原業主於1987年3月以49萬元一手購入上述單位,持貨約36年,帳面獲利589萬元,單位升值超過12倍。
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