美聯物業綠楊新邨分行高級分區營業經理柯志東(Roy Or)表示,由於荃灣西多個屋苑樓齡較新,且享有鐵路效應,故租盤備受用家追捧,當中優質戶更是搶手貨,該行新近錄得荃灣西海之戀2期愛炫美中層4房套戶以45,000元,創屋苑成交新高價。
柯志東表示,成交單位為荃灣西海之戀2期愛炫美5A座中層B室,實用面積1,163方呎,據了解,單位放租僅兩周,由於屬區內少有供應的鐵路站上蓋海景4房套戶型,故獲用家零議價以45,000元承租,創屋苑有紀錄以來新高價,較舊紀錄43,500元高出1,500元或約3%,高出折合實用呎租約38.7元。
業主於2018年以2,620.4萬元購入單位,以是次租金計算,租賃回報約2.1厘。
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