美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行高級區域經理姚偉明 (JACKY YIU)表示,新盤搶佔市場焦點,拖累二手交投,個別放盤業主擴闊議價空間促成交投,該行新近錄得荃灣樂悠居一個1房戶以573.8萬元蝕讓價沽出,但仍屬市價成交。
姚偉明表示,成交單位為荃灣樂悠居高層19室,實用面積312平方呎,座向東北,採1房設計。據悉,單位早前以599萬元放售,及後獲用家議價25.2萬元或4%,以573.8萬元承接,折合實用呎價約18,391元。原業主於2020年以606萬元購入單位。
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