美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊(Peter Yeung)表示,黃竹坑站上蓋晉環租務需求強勁,而該行更剛促成一宗三房連工人房的大單位,以4.48萬元月租獲承接,呎租達53.3元,創同類型呎租新高。
楊家俊稱,該行剛促成的晉環1A座高層G室,實用面積約為840呎,為3房套房連工人房間格,單位間格四正實用,故獲租客垂青,加上屋苑交通方便,單位簇新,屋苑配套完善,並以月租4.48萬元成交,折合實用呎租約為53.3元。
業主於2021年5月以約2,810.4萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約1.9厘水平。
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