美聯物業沙田豪宅新九肚山分行營業經理張銘新(Jimmy Cheung)表示,新界區暫未有大型新盤推售,購買力回流二手市場,該行新近錄得沙田玖瓏山3房套連工人套戶以1,177萬元沽。原業主持貨約9年,是次轉手帳面蝕約198.5萬元。
張銘新表示,成交單位為沙田玖瓏山月瓏閣1座低層A室,實用面積約961方呎,採3房套連工人套間隔,空間充足。據悉,買家為外區客,鍾情屋苑環境清幽,且放盤開價低水,逐議價後以1,177萬元承接,折合實用呎價約12,248元。
原業主於2014年以1375.5萬元於一手市場購入單位。
延伸閱讀:
入市備忘
按揭資訊
高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家
最新動態
賣樓錦囊