美聯物業沙田 – 沙田站分行 (2) 營業經理鄧浩賢 (TOBBY TANG)表示，踏入7月，不少下學年將來港升學的大專生已提早來港租樓，推高區內屋苑租金水平，該行剛促成沙田希爾頓中心427實呎戶以月租20,000元租出，創屋苑同類單位新高價。

鄧浩賢表示，上述成交單位為沙田希爾頓中心A座中層3室，實用面積427方呎，屬2房改3房間隔，全新裝修，且附有基本家電及傢俱。據悉，單位由3位國內來港的留學生合租，以月租20,000元承租，折合呎租約46.8元。

資料顯示，業主於2014年以383.8萬元購入上述單位，以是次租值計算，租賃回報逾6厘。

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