美聯物業元朗YOHO MALL分行首席高級營業經理蔡沚錡(C.K CHOY)表示,該行新近促成元朗PARK YOHO Napoli兩房戶交投,單位以「蝕讓價」748.8萬元沽出,2018年貨帳面蝕逾19萬元離場。
蔡沚錡表示,上述成交單位為元朗PARK YOHO Napoli第2B期25B座中層C室,實用面積483呎,屬於兩房間隔,外望可享內園泳池景,早前開價780萬元放售,有區內客睇樓三次,單位終減價31.2萬元或4%,減價至748.8萬元易手,折合實用呎價約15,503元。
資料顯示,原業主於2018年10月以約768.19萬元購入上述單位,持貨接近5年,帳面虧蝕逾19萬元,單位貶值近3%。
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