美聯物業北角豪宅組-維港頌分行高級營業經理呂昕熹(Kitty Lui)表示，隨著按揭成數放寬，市場亦憧憬樓市向好，故用家入市步伐加快，該行剛促成康澤花園一個532實呎戶成交，租客轉買家，斥900萬元入市，1985年貨升值13倍。

呂昕熹指出，剛成交的康澤花園為D座高層6室單位，實用面積約為532呎，建築面積約為760呎，為兩房間格，由於屋苑位處港鐵上蓋，交通方便，故獲同區租客垂青，加上見近日金管局放寬按揭成數措施，上車意欲增加，新買家亦加快步伐及斥900萬元入市，折合實用呎價約為16,917元，建築呎價約為11,842元。

康澤花園位處港鐵上蓋，單位以用家自住為主，放盤較少，而且普遍單位叫價合理，戶型亦多元化，故深受用家垂青。原業主於1985年11月以約64.1萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約835.9萬元，物業升值13倍。

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