豪宅物業租務承接力理想,美聯物業九龍豪宅半山壹號分行首席高級營業經理羅潔儀(CONNIE LO)表示,該行新近促成何文田天鑄1,723實呎戶租務交投,單位獲租客斥月租85,000元承租,實用呎租接近50元。
羅潔儀表示,上述成交單位為天鑄5座低層C室,實用面積1,723呎,屬於四房雙套連儲物室及洗手間間隔,新近獲租客以85,000元租入,折合實用呎租約49.3元。她補充,天鑄步行至港鐵何文田站只需數分鐘步程,加上屬於小學34名校網,向來獲不少具實力的家庭客捧場。
資料顯示,原業主於2019年1月以約5,534.2萬元購入上述單位,若以目前租金水平計算,租務回報超過1.8厘。
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