美聯物業杏花邨助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示，該行剛促成杏花邨615實呎的泳池及海景的雙景優質戶，換樓客見樓價合理，故議價後以898萬元成交，2006年貨轉手升值近1.4倍。

李聖智稱，剛成交一個杏花邨第35座低層8室單位，實用面積約615呎，建築約740呎，為三房方廳間格，外望泳池及海景，屬屋苑內的優質放盤，原業主於月初以約920萬元放盤，並獲外區換樓客垂青，見單位質素不俗，環境清幽，屋苑交通方便，加上樓價合理，故議價後以898萬元成交，折合實用呎價約為14,602元，建築呎價約為12,135元。

原業主於2006年5月以378萬元購入上述物業，是次轉手獲利約520萬元，物業升值約138%。

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