美聯物業大埔– 新達廣場分行高級營業經理彭曉君 (RITA PANG)表示，為加快放售流程，部分放盤一再下調叫價，該行部分放盤業主擴闊議價空間促成二手交投，該行最新促成大埔天鑽524實呎天台戶以798萬元沽，較最初叫價累減90萬元，原業主2020年購入單位，是次轉手帳面蝕約1成。

彭曉君表示，成交單位為大埔天鑽1座頂層連天台戶，實用面積524平方呎，屬2房設計。據悉，單位早前以888萬元放售，獲後減價至818萬元後獲外區用家議價20萬元，以798萬元承接，折合呎價約15,229元。

業主於2020年5月以888.3萬元購入物業，持貨3年多，帳面蝕約90.3萬元。

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