美聯物業元朗尚悅分行聯席區域經理張瑋津(KEVIN CHEUNG)表示,雖然美國加息,本港銀行周四亦宣佈加息0.125厘,但用家無懼加息入市,該行同日促成元朗原築兩房戶交投,單位獲用家斥535萬元承接作自住之用,成交價略高於大型銀行網上估價。
張瑋津表示,上述成交單位為原築5座低層A室,實用面積480呎,屬於兩房間隔。據悉,單位新近開價540萬元放售,並於美國及本港加息消息下,仍獲上車客洽購,終減價5萬元,並於今日以535萬元易手,折合實用呎價11,145元。他補充,買家為首次睇樓,而由於買家熟悉元朗屋苑分布及位置,前往三個屋苑睇樓後,僅四小時已「扑鎚」購入上述單位。
原業主於2010年以195萬元買入,持貨約13年,帳面獲利340萬元,單位升值約1.7倍。
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