美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (Andy Leung)表示,市區新盤以「超低價」出擊窒礙二手交投,部分放盤業主接受議價止賺離場,該行最新促成屯門慧豐園476實呎2房戶以488萬元沽出。
梁浩文表示,成交單位為屯門慧豐園1座高層G室,實用面積476平方呎,採2房間隔。據悉,單位早前以490萬元放售,有見二手睇樓量大減,逐接受議價2萬元,以488萬元沽出,折合實用呎價約10,252元。
原業主2011年5月以233.8萬元購入單位,持貨12年,帳面獲利254.2萬元。
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