【一周市況】油塘新盤震撼價開售對二手交投有咩影響?

雖然油塘新盤以震撼價開售,搶去市場焦點,但二手交投仍能保持前一周水平。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(8月7日至8月13日)合共錄28宗成交,宗數與前一周(7月31日至8月6日)的28宗按周維持不變。

九龍區交投增近6成

若將35屋苑按三區劃分,三區走勢各異。當中九龍區表現優異,區內10個屋苑上周錄11宗成交,按周增加約1%。美孚新邨、匯景花園及新都城齊增2宗,麗港城增加1宗;即使維港灣減少2宗,東港城減1宗,仍無阻上周九龍區宗數顯著回升。

新界區方面,區內17屋苑上周錄12宗成交,按周維持不變。其中沙田第一城及新港城同增2宗,大埔中心及嘉湖山莊各增1宗;同一時間,麗城花園、荃灣中心、盈翠半島、灝景灣、駿景園及新元朗中心各減少1宗,在此消彼長之下,新界區上周宗數維持不變。

反觀,港島區8個屋苑上周錄5宗成交,按周顯著減少約4%。當中海怡半島減少3宗,康怡花園減少1宗,區內餘下5個屋苑宗數持平,因此上周港島區宗數明顯回落。

 

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