新盤接連低價開售,繼續搶去市場購買力,二手交投低位徘徊。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(8月14日至8月20日)合共錄30宗成交,較前一周(8月7日至8月13日)的28宗按周回升約7.1%,近3周首次回升,但宗數仍然較年內平均數約62宗低超過5成。
新界區交投增逾3成
若將35屋苑按三區劃分,新界區表現優異,區內17個屋苑上周錄16宗成交,按周增加約33.3%。當中嘉湖山莊增加3宗,愉景新城、綠楊新邨、盈翠半島、大埔中心、花都廣場、新屯門中心及新元朗中心齊增1宗;即使沙田第一城、新港城及愉景灣齊減2宗,仍無阻上周新界區宗數向上。
港島區方面,區內8個屋苑上周錄5宗成交,按周維持不變。其中海怡半島及城市花園各增1宗;同一時間,太古城減少2宗,在此消彼長之下,港島區上周宗數維持不變。
反觀,九龍區17個屋苑上周錄9宗成交,按周減少約18.2%。當中美孚新邨減少4宗,匯景花園減2宗;縱使黃埔花園、維港灣、又一居及新都城同增1宗,仍難阻上周九龍區宗數回落。
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