美聯物業新界西北豪宅 – 元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶 (Maddy Chui)表示，為加快放售流程，部分放盤業主持續擴闊議價空間，該行最新錄得元朗溱柏819實呎以722萬元沽，成交價較2015年買入價僅高出約10萬元，實用呎價更失守9,000元。

徐君寶表示，成交單位為元朗溱柏10座低層Ｌ室，實用面積819方呎，採３房套連儲物室間隔，方正實用。據悉，單位早前以760萬元放售，及後獲買家議價38萬元，以722萬元承接，實用呎價約8,816元。

原業主2015年以711.7萬元購入單位，持貨8年，帳面僅升值約10萬元。

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