美聯物業粉嶺OneInnovale花都廣場分行區域經理吳偉文(Raymond Ng)表示,樓價回調下,部分家庭客趁機抓緊上車機會,該行最新促成粉嶺名都376實呎戶議價後以333萬元沽出,原業主2011年買入,帳面獲利約129.5萬元。
吳偉文表示,成交單位為粉嶺名都2座極底層C室,實用面積376平方呎,採2房間隔。據悉,單位先前以350萬元放售,獲區內首置家庭客議價17萬元,以333萬元承接,實用呎價約8,856元。
資料顯示,原業主於2011年以約203.5萬元購入該單位,持貨12年,帳面獲利129.5萬元,升值逾6成。
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