美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,鰂魚涌南豐新邨租金吸引,故區內租盤承接力不俗,該行剛促成一個391實呎租盤,同區客月租1.68萬元承接,2016年貨租金回報近4厘。
蔡玉峰稱,剛錄得的南豐新邨一個租盤成交為4座高層B室,實用面積約391呎,建築面積約474呎,為兩房間格,屋苑旺中帶靜,加上租金銀碼吸引,故獲同區客以月租1.68萬元承接,折合實用呎租約為43元,建築呎租約為35元。
業主於2016年10月以約545萬元購入上述物業,故若以目前租金計算,租金回報約3.7厘水平。
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