美聯物業沙田 – 星凱堤岸分行區域聯席董事黃錦瀚 (Now Wong)表示，「減辣」措施出台後，沙田第一城終錄首宗交投，該行最新促成沙田第一城707實呎戶898萬元沽，原業主4年前購入價1,138萬元屬屋苑同類單位最高價，是次轉售，帳面蝕240萬元。
黃錦瀚表示，成交單位為沙田第一城一個34座高層C室，實用面積707平方呎，屬3房套間隔，議價後以898萬元沽出，實用呎價約12,701元。
資料顯示，原業主於2009年以當時同類單位最高價1,138萬元購入單位，持貨4年轉售，帳面蝕240萬元。
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