美聯物業沙田豪宅-新御龍山分行高級分區營業經理朱惠文(Jiffy Chu)表示,市場觀望氣氛濃厚,部分睇樓客「轉買為租」帶動區內租賃交投,該行最新促成火炭駿景園974實呎戶月租2.65萬元租出。
朱惠文表示,成交單位為火炭駿景園11座低層C室,實用面積974平方呎,屬3房間隔。據悉,單位早前以2.7萬元放租,獲區內家庭客議價500元,以月租26,500元承租,實用呎租約27元。
資料顯示,業主於1997年以551.6萬元買入單位,以是次租值計算,租賃回報近6厘。
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