美聯物業元朗 – YOHO TOWN 分行高級分區營業經理葉偉珠( Kelvin Yip)表示,有見樓市「減辣」後,二手交投仍未見明顯起色,部分放盤議價空間持續擴闊,該行最新促成元朗Grand Yoho 534實呎兩房戶減價70萬元,獲區內客以760萬元承接,2017年貨帳面蝕讓離場。
葉偉珠表示,成交為元朗Grand Yoho 8座中層C室,實用面積534平方呎,採2房設計。據悉,單位最初以830萬元放售,及後下調叫價至823萬元,再獲區內客議價以760萬元承接,實用呎價約14,232元。
資料顯示,原業主2017年以795.8萬元購入單位,是次轉手帳面蝕讓約35.8萬元。
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