美聯物業元朗 – 大棠路分行區域經理翟安暉 (Hugo Chak)表示,憧憬息口見頂,加上有見樓價已由高位回落,不少觀望客決心入市,該行最新促成元朗尚悅408實呎戶累減50萬元,獲外區上車客議價後450萬元沽。
翟安暉表示,成交單位為元朗尚悅13座低層B室,實用面積408平方呎,採2房套設計,方正實用。據悉,單位早前以500萬元放售,及後下調叫價至480萬元,而買家為外區年輕上車客,兩個月內先後於東涌、屯門、元朗多區睇樓,加上預期息口已見頂,而樓價亦由高位大幅回落,最終鎖定大型屋苑尚悅,議價30萬元後以450萬元承接,實用呎價約11,029元。
資料顯示,原業主2013年以339.1萬元購入單位,持貨10年,帳面獲利約110.9萬元,升值約33%。
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