美聯物業馬鞍山 – 天宇海分行營業經理陳德涪 (Ken Chan)表示，臨迎年尾，部分放盤業主為加快放售，擴大減幅促成交投，該行最新促成馬鞍山嘉華星濤灣463實呎戶668萬元沽，原業主2009年持貨至今轉手帳面賺「4球」，或升值約1.5倍。

陳德涪表示，成交單位為馬鞍山嘉華星濤灣2座低層I室，實用面463平方呎，採2房設計。據悉，單位早前開價675萬元放售，獲用家議價7萬元，以668萬元承接，實用呎價約14,428元。

資料顯示，原業主2009年以268萬元購入單位，持貨14年，帳面獲利400萬元，升值約149%。

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