美聯物業青衣 – 青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示,青衣1月至今錄約16宗成交,睇樓量明顯增加,客人睇樓及還價較過往積極。預期農曆新年前偷步入市個案將陸續增加,該行最新促成青衣藍澄灣488實呎戶527.8萬元易手,原業主2009年買入單位,帳面升值逾「3球」或1.6倍。
李貫甡表示,成交單位為青衣藍澄灣2座高層F室,實用面積488平方呎,屬兩房設計。據悉,買家為外區客,留意各區兩房戶已有一段時間,預期大市於農曆年後或會出現小陽春,鍾情單位內裝修企理,可即買即往,且景觀非常舒適,故議價後以590萬元承接,實用呎價約10,806元。
原業主2009年以198萬元購入單位,持貨15年,帳面獲利329.8萬元,或升值逾1.6倍。
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