美聯物業葵涌 – 葵涌廣場分行營業經理陳偉健 (Timmy Chan)表示，美國連續三次維持利率不變，明年更有望減息，二手交投略為有起色，最近利好因素漸增，買家積極尋寶，該區本月暫時累錄10宗交投，區內有放盤業主特意由加拿大返回香港放售手持物業，該行最新促成葵涌葵芳閣415實呎移民盤418萬元沽，較最初開價累減92萬元，原業主2010年購入單位，轉手帳面仍獲利244萬元。

陳偉健表示，成交單位為葵涌葵芳閣2座低層H室，實用面積約415方呎，兩房間隔。據悉，單位去年10月放盤，開價約510萬元，近日獲買家洽購，買家為上車客，見單位企理間隔實用，隨即議價入市，最終以418萬元成交，折合實用呎價10,072元，累減92萬元。

原業主2010年以174萬元購入單位，持貨14年，帳面獲利約244萬元，或升值逾1.4倍。

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